1968〜1978年築, 専有面積39.92㎡〜59.92㎡の平均販売価格
東京都
84.5万円/㎡
前年比+14.3%
大田区
68.0万円/㎡
前年比+7.3%
ニックハイム京浜蒲田
東京都大田区南蒲田一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩3分
1973年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,428万円
68.7万円/㎡
1,760
2,872
3,984
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,428万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,984万円
57.5万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月1日
ニックハイム京浜蒲田
3,490万円（69.9万円/㎡）/ 6階 / 49.92㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は61.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,490万円 | 69.9万円 | 6階 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,490万円 | 69.9万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 69.9万円 | 6階 | 49.92㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/31 | 3,470万円 | 69.5万円 | 10階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,470万円 | 69.5万円 | 13階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 2,800万円 | 56.1万円 | 11階 | 49.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,580万円 | 71.7万円 | 10階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 2,480万円 | 49.7万円 | 10階 | 49.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 59.7万円 | 12階 | 49.92㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,900万円 | 58.1万円 | 4階 | 49.92㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/14 | 1,780万円 | 64.4万円 | 5階 | 27.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,690万円 | 53.9万円 | 12階 | 49.92㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/04/13 | 3,100万円 | 62.1万円 | 12階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 63.7万円 | 12階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,690万円 | 53.9万円 | 12階 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,690万円 | 53.9万円 | 12階 | 49.92㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/12 | 2,890万円 | 57.9万円 | 12階 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/02/08 | 2,890万円 | 57.9万円 | 12階 | 49.92㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/03 | 2,890万円 | 57.9万円 | 13階 | 49.92㎡ | - | - |
| 2024/01/26 | 3,490万円 | 63.0万円 | 3階 | 55.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ニックハイム京浜蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 3,490万円 | 69.9万円 | 49.92㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南西 | 1973年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/15 | 田園調布スカイマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/26 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,750万円 | 78.4万円 | 60.55㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、大田区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は大田区の平均と比較して2.8%割高です。
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1989年築 / 5階建 / 28戸 / RC造